上海首批限價商品房開工

明年底首期1500余套房配售

上海首個限價商品房項目———臨港新城限價商品房昨天上午舉行開工儀式，標志著本市保障性住房建設又邁出重要一步。市委副書記、市長韓正，市委常委、浦東新區區委書記徐麟，市政協副主席、浦東新區區長姜睴出席開工儀式。

限價商品房是根據本市經濟社會發展情況，在特定區域內建設、面向特定條件對 象配售，并限定銷售價格、限定交易轉讓的特殊供應住房，是本市“四位一體”住房保障體系和房地產市場體系的補充，為吸引和留住人才而實行的特殊措施。選擇臨港新城地區建設限價商品房，是市委、市政府充分考慮到臨港新城未來發展的一項重大決策，有利于促進臨港地區發展，優化臨港地區投資環境和城市環境。

昨天開工的項目選址臨港新城主城區一期開發區域內，總用地面積約為69.6公頃，總建筑面積為64萬平方米。其中住宅建筑面積為58萬平方米，共劃分為11個街坊，住宅戶型以50平方米、70平方米和90平方米的小戶型為主。項目配置包括社區中心、商業設施、學校及幼兒園，與軌道交通16號線滴水湖站、滬城環路站各相距約800米。項目著力體現“以人為本、和諧社區”的設計理念，嚴格控制高層建筑布局，與新城風貌整體協調；公共空間力求尺度宜人，塑造有序的街道界面。同時，極具特色的圍合布局，不但能營造有安全感、歸屬感的居住環境，還能充分提高土地的利用率。

據悉，這一限價商品房項目由上海臨港新城投資建設有限公司負責投資建設，將按照'今年開工、明年配售'的目標加快建設步伐，建成后定向配售給臨港產業區、洋山保稅港區、中國商飛總裝基地、臨港主城區和張江高科技園區等5個區域的引進人才、技術骨干及專業管理人員。這些限價房在取得房地產權證后10年內不得上市交易。有關負責人透露，預計到明年年底，一期約10萬平方米、1500多套限價房將完工并配售，價格將由政府統一定價。http://www.bolu56.com/range.htm